公证不适用于不过户的二手房买卖。依据《物权法》等法律规定，房屋权利转让需登记才生效，否则无物权转让效力。不及时处理可能导致产权纠纷，影响双方权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫公证不适用于此。处理方式：1.双方协商办理过户，确保产权清晰；2.如遇纠纷，可寻求法律援助，依据《物权法》维权；3.也可通过调解或诉讼解决争议，确保合法权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫二手房买卖应办理过户手续。选择处理方式时，应考虑法律效力和双方权益保障，建议通过正规渠道办理过户，避免公证不过户带来的风险。
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