房屋外墙体渗水，责任需依情况定。依据《住宅质量保证书》及相关法律，房子质量问题找开发商，相邻房屋问题找对应业主。不及时处理可能导致房屋损坏加剧，影响居住安全。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房屋外墙体渗水，处理方式需视情况选。若为房屋质量问题，且在保修期内，应找开发商维修；若为相邻房屋导致，可与邻居协商或诉讼解决。选择时需考虑问题根源及解决效率。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房屋外墙渗水，处理需分情况。1. 房屋质量问题：联系开发商，依据《住宅质量保证书》要求维修。2. 相邻房屋导致：先与邻居协商，不成则通过法律途径要求停止侵害、赔偿损失。
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