针对您提出的如果合同中没规定提前退租的责任这一问题，根据解答内容，若住房租赁合同中未对提前退租问题作出特别规定，承租人提前退租原则上仍构成违约，因为合同规定了租赁期限。虽然具体违约责任可能未在合同中明确，但依据《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。因此，在没有特别约定的情况下，您可能需要与出租人协商或通过法律途径确定具体的违约责任。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫若出租人同意提前退租，具体操作如下：首先，与出租人达成书面解除租赁合同的协议，明确退租日期及双方权利义务；其次，按照协议约定的时间，与出租人共同检查出租房屋，确认房屋状况；最后，根据协议处理保证金及剩余租金问题，确保双方权益得到保障。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫从法律角度，提前退租时，承租人应：1. 查看租赁合同中关于提前退租的规定，明确自身权利义务；2. 与出租人协商，尽量达成书面解除协议，避免口头约定带来的纠纷；3. 保留好与出租人的沟通记录及协议文本，作为维权依据；4. 如遇出租人无理扣留保证金或房租，可依据《民法典》等相关法律法规，通过法律途径维护自身合法权益。
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